oasis

يمتد المشروع على مساحة 100,000 متر مربع ويقع مقابل الواحة الشهيرة في وسط مدينة العين. واحة العين هو مشروع متعدد الاستخدامات تضم فنادق، وحدات سكنية، ومكاتب لتلبية احتياجات العدد المتزايد من السياح وزائري دولة الإمارات العربية المتحدة. كما يحتوي المشروع محلات وصالات عرض بالتجزئة إضافة إلى مقاهي ومطاعم وأماكن تجمعات للعامة بجميع مرافقها الترفيهية لراحة الزوار.

المشروع

دراسة التأثيرات المرورية الناجمة عن مجمع وفندق واحة العين السكني والتجاري والذي يقع في القطعة رقم 12 بمدينة العين.

المالك

شركة انترناشيونال كابيتال ترادينج (ICT) هي شركة خاصة تمتلك وتقوم بإدارة أصول ضخمة في العقارات والاستثمارات في جميع أنحاء العالم. من مشاريع الشركة الجديرة بالذكر: المنهل، ليلة الراحة، الجرف، المراسي، نيشن تاورز وغيرهم العديد.

وصف المشروع

أدى قرب منطقة المشروع من واحة العين إلى استلهامها للمسار التاريخي والطبيعي لقنوات الري والتي تعرف بالفلج والتي تم تجسيدها في أنحاء المشروع كافة بما في ذلك محلات البلازا. تم تصميم المشروع ليعطي أهمية لمبادئ الإستدامة ولمواكبة متطلبات الحفاظ على البيئة عن طريق اتخاذ تدابير تحافظ على الطاقة، تتخلص من النفايات بشكل آمن وتقلل من استهلاك الموارد الطبيعية.

دور CRTC في المشروع

كإستشاري الطرق للمشروع قامت CRTC بالمهام التالية

  • التنسيق مع بلدية العين
  • مسح مروري يدوي وأوتوماتيكي لشبكة الطرق المحيطة بالمشروع (التقاطعات وقطاعات الطرق)
  • حساب الرحلات التي سيولدها المشروع بناء على دليل دبي لحساب توليد الرحلات
  • دراسة متطلبات مواقف السيارات
  • مداخل المشروع ومخارجه والحركة المرورية الداخلية
  • حسابات الرحلات التي سيولدها المشروعوتوزيع وتعيين الرحلات على شبكة النقل في المنطقة تحت الدراسة
  • تحليل التأثيرات المرورية للمشروع المقترح
  • تقرير دراسة التأثيرات المرورية
  • الرد على ملاحظات دائرة النقل والعمل بها
تاريخ الإنتهاء من المشروع

الربع الأخير من 2009

المساحة الإجمالية

100,000 متر مربع

قيمة المشروع

136 مليون دولار أمريكي

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع:

منى نصر: mnasr@rtcme.com

- عملاءCRTC -